KONSULTACJE INWESTORSKIE
PROCESY INWESTYCYJNE NIERUCHOMOŚCI
On-line lub stacjonarnie
Zrzeszamy szereg Ekspertów, którzy współpracują z nami przy projektach oraz konsultują projekty w swoich wąskich dziedzinach. W ramach konsultacji masz dostęp do opinii radców prawnych w różnych dziedzinach, geodetów uprawnionych, architektów z uprawnieniami, urbanistów, konserwatora zabytków, biegłego wojewody w zakresie decyzji środowiskowych, eksperta od pozwoleń wodno-prawnych, branżystów sieciowych od przyłączy, geologów, geotechników, rzeczoznawcę majątkowego i innych. Wielu z nich to prelegenci na ogólnopolskich konferencjach, wykładowcy na uczelniach i autorzy dziesiątek artykułów w czasopismach branżowych. Eksperci, którzy współpracują z nami od kilkunastu lat partycypują również w różnych publikacjach branżowych dla praktyków rynku nieruchomości. Zanim umówisz się na konsultację, poznaj nas bliżej. Na portalu INVESTOR REE znajdziesz mnóstwo darmowych, merytorycznych treści. Skontaktuj się z nami – zorganizujemy konsultację na miarę Twoich potrzeb.
Zakres Konsultacji
- audyty analiz due diligence nieruchomości
- audyty analiz chłonności
- analizy pod kątem możliwości podziałowych nieruchomości (wybór najlepszego i najszybszego trybu)
- audyty uzyskanych decyzji o WZ (możliwości zwiększenia wydanych parametrów w kolejnych WZ)
- analizy wskaźników urbanistycznych w oparciu o miejscowy plan oraz parametry zabudowy sąsiedniej
- audyty wstępnych koncepcji projektowych pod kątem maksymalizacji wskaźników urbanistycznych
- audyty projektów do PnB pod kątem wykorzystania wskaźników oraz konsekwencji w dalszych procedurach urzędowych (samodzielności lokali, podatki, najem, rent roll itd.)
- analizy planistyczne (studium, plany miejscowe, portale branżowe, WZ-tki dla obszarów sąsiednich, projekty planów miejscowych)
- analizy pod kątem uzgodnień środowiskowych (sposoby ominięcia decyzji OOŚ)
- analizy wyników pomiarów geologiczno-geotechnicznych
- analizy konserwatorskie
- analizy przyrodnicze
- analizy ograniczeń prawnych nieruchomości (obciążenia hipoteki, dekret Bieruta, służebności, prawo pierwokupu, dożywocia itd.)
- optymalizacja podatku od nieruchomości
- analiza aktualności i dokładności map zasadniczych
- analiza dokładności granic nieruchomości
- analiza legalności nabywanego budynku
- kontrola powierzchni najmu
- maksymalizacja powierzchni do celów najmu (magazyny, galerie handlowe, biura, kamienice)
- maksymalizacja powierzchni sprzedaży lokali mieszkalnych i handlowych na rynku pierwotnym
- kontrola poprawności metryczek lokali (reklamowe i powykonawcze)
- asysta przy rozprawach sądowych (opinie, obecność podczas rozpraw sądowych online, przygotowywanie linii obrony)
- kontrola prawidłowości decyzji administracyjnych
- zaskarżanie planów miejscowych
- odwołania do SKO i wyższych instancji od wydanych decyzji o PnB i WZ
- wyłączenie z produkcji leśnej
- wyłączenie z produkcji rolnej
- zmiana lub uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- zmiany w przepisach planistycznych
- audyt dokumentacji pozwolenia na budowę w zakresie wskaźników urbanistycznych, powierzchni, samodzielności lokali itp.
- inne
Forma Konsultacji
KONSULTACJA TELEFONICZNA / VIDEO
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.
KONSULTACJA TELEFONICZNA Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM / VIDEO
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed rozmową przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.
KONSULTACJA W BIURZE
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii. Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie.
KONSULTACJA W BIURZE Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed spotkaniem przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii. Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie w dzielnicy Ursus.
OPINIA GEODEZYJNO-PRAWNA
W ramach opinii wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania i wszystkie możliwe sposoby rozwiązania tematu z możliwymi zagrożeniami. W ramach opinii analizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Zostanie wykonany przegląd wyroków sądów w danej sprawie i wnioski zostaną umieszone w opinii.